Mẹo Chọn Đơn Vị Thi Công Nhà Phố Uy Tín – Đừng Bỏ Qua DGROUP
Xây dựng nhà phố là một trong những quyết định đầu tư lớn nhất và quan trọng nhất trong đời mỗi gia chủ. Việc lựa chọn được một đơn vị thi công (nhà thầu) uy tín. Không chỉ đảm bảo chất lượng công trình. Mà còn giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí, và tránh xa những rủi ro phát sinh không đáng có.
Tại khu vực miền Bắc, đặc biệt là Hải Phòng, Hải Dương và các tỉnh lân cận. Thị trường xây dựng rất sôi động nhưng cũng đầy rẫy sự lựa chọn. Vậy, làm thế nào để gia chủ có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất? DGROUP xin chia sẻ những Mẹo Vàng để đánh giá và lựa chọn nhà thầu. Đồng thời khẳng định vì sao chúng tôi là sự lựa chọn không thể bỏ qua.
Xem thêm: Hành Trình Biến Đất Trống Thành Ngôi Nhà Phố của DGROUP
6 Tiêu Chí Vàng Để Đánh Giá Một Đơn Vị Thi Công Uy Tín
Việc chọn nhà thầu không nên dựa trên cảm tính hay giá rẻ nhất. Hãy dựa vào 6 tiêu chí cốt lõi sau đây để sàng lọc các đối tác tiềm năng:
1. Năng Lực Pháp Lý và Kinh Nghiệm
Đây là tiêu chí cơ bản nhưng vô cùng quan trọng.
- Tính pháp lý: Đơn vị thi công phải là công ty có đăng ký kinh doanh hợp pháp, có mã số thuế rõ ràng. Điều này đảm bảo tính ràng buộc về mặt pháp luật và trách nhiệm.
- Kinh nghiệm thực tế: Ưu tiên các đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong thi công nhà phố, biệt thự tại khu vực địa lý của bạn (Hải Phòng, Hải Dương). Họ sẽ am hiểu về thổ nhưỡng, khí hậu, và quy trình cấp phép tại địa phương.
- Hồ sơ năng lực (Profile): Đánh giá các dự án đã hoàn thành. Hãy yêu cầu xem ảnh, video thực tế hoặc thậm chí đến thăm các công trình đang thi công của họ.
2. Sự Minh Bạch Trong Thiết Kế và Dự Toán
Một nhà thầu uy tín sẽ không bao giờ “ém” thông tin về chi phí hoặc vật liệu.
- Bản vẽ chi tiết: Họ phải cung cấp bản vẽ kỹ thuật kết cấu, kiến trúc, và điện nước (M&E) rõ ràng, đầy đủ trước khi ký hợp đồng thi công.
- Bảng báo giá chi tiết (Bóc tách khối lượng): Báo giá phải liệt kê rõ ràng từng hạng mục, từ đào móng, gia công thép, đổ bê tông đến vật liệu hoàn thiện. Cần ghi rõ chủng loại vật tư (ví dụ: Thép Việt Ý, Xi măng Hoàng Thạch, Gạch Đồng Tâm…) để tránh bị thay thế vật tư kém chất lượng.
3. Quy Trình Thi Công Chuẩn Mực và Giám Sát Chặt Chẽ
Quy trình là thước đo sự chuyên nghiệp.
- Kỹ thuật thi công: Đơn vị phải có quy trình làm việc khoa học. Đặc biệt trong các giai đoạn quan trọng như thi công móng, chống thấm và lắp đặt hệ thống M&E.
- Giám sát chất lượng: Phải có đội ngũ kỹ sư giám sát tại công trình thường xuyên. Đảm bảo công nhân thực hiện đúng bản vẽ và tiêu chuẩn kỹ thuật.
4. Năng Lực Tài Chính và Đội Ngũ Nhân Sự
- Tài chính ổn định: Đơn vị có khả năng tự chủ về vốn để không làm gián đoạn công trình do thiếu tiền vật tư.
- Đội ngũ thợ: Thợ phải có tay nghề cao, có năng lực được đào tạo bài bản và có kỷ luật lao động.
5. Chính Sách Bảo Hành và Hậu Mãi
Xây nhà là một quá trình kéo dài hàng chục năm. Chính sách bảo hành thể hiện trách nhiệm của nhà thầu.
- Thời gian bảo hành: Phải cam kết bảo hành rõ ràng, thường là 5 năm cho kết cấu và 1-2 năm cho phần hoàn thiện.
- Tốc độ xử lý: Phải có cam kết về thời gian phản hồi và xử lý các vấn đề phát sinh sau khi bàn giao.
6. Đánh Giá Từ Khách Hàng Trước Đó
Hãy tìm kiếm các đánh giá (reviews) của khách hàng đã sử dụng dịch vụ của họ trên các nền tảng mạng xã hội, website hoặc tham khảo ý kiến trực tiếp từ những người đã từng hợp tác.
DGROUP – Lựa Chọn Uy Tín Cho Ngôi Nhà Phố Của Bạn
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị đáp ứng trọn vẹn và vượt trội các tiêu chí vàng trên tại Hải Phòng, Hải Dương và các tỉnh lân cận, thì Xây dựng trọn gói DGROUP chính là câu trả lời.
→ Đội Ngũ Chuyên Gia Giàu Kinh Nghiệm
DGROUP sở hữu đội ngũ Kiến trúc sư và Kỹ sư Xây dựng tận tâm, được đào tạo chuyên sâu. Chúng tôi không chỉ thiết kế những ngôi nhà đẹp về mặt thẩm mỹ (nhà phố hiện đại, mái Nhật, mái Thái) mà còn tối ưu hóa về mặt công năng và kết cấu. Với kinh nghiệm thi công dày dặn tại miền Bắc, chúng tôi am hiểu sâu sắc về các yếu tố địa chất, khí hậu đặc trưng của khu vực.
→ Cam Kết Minh Bạch Tuyệt Đối Về Chi Phí và Vật Tư
- Hợp đồng rõ ràng: DGROUP sử dụng hợp đồng mẫu chi tiết, phân định rõ ràng trách nhiệm các bên, đặc biệt là các điều khoản về vật tư, tiến độ và thanh toán.
- Bảng dự toán: Cung cấp bảng bóc tách khối lượng chi tiết, chủng loại vật tư chính hãng, có nguồn gốc, hóa đơn rõ ràng. Cam kết nói không với vật tư kém chất lượng và không phát sinh chi phí vô lý.
→ Quy Trình Thi Công Chuẩn ISO, Giám Sát 3 Lớp
DGROUP áp dụng quy trình thi công nghiêm ngặt, đặc biệt chú trọng vào phần thô – nền móng và hệ thống cơ điện (M&E).
| Giai Đoạn | Cam Kết Chất Lượng Của DGROUP |
|---|---|
| Phần Móng | Tính toán kết cấu dựa trên khảo sát địa chất, gia công cốt thép đúng tiêu chuẩn, đổ bê tông đúng mác và bảo dưỡng kỹ lưỡng. |
| Phần Thân | Đảm bảo hệ cột, dầm, sàn thẳng, chắc chắn. Thi công chống thấm 5 lớp tại các vị trí nhạy cảm. |
| Giám Sát | Giám sát 3 lớp (Kỹ sư công trình, Giám sát chất lượng độc lập, và Gia chủ/Tư vấn giám sát ngoài). |
→ Dịch Vụ Thiết Kế & Thi Công Trọn Gói (Chìa Khóa Trao Tay)
Với dịch vụ Thiết kế và Thi công Trọn gói, DGROUP giải quyết mọi vấn đề từ A đến Z:
- Thiết kế kiến trúc và nội thất.
- Xin giấy phép xây dựng.
- Thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện.
- Thi công nội thất và lắp đặt thiết bị.
Dịch vụ này giúp gia chủ tiết kiệm đến 30% thời gian và giảm thiểu 99% rủi ro về chất lượng và tiến độ.
→ Chính Sách Bảo Hành Dài Hạn
DGROUP cam kết chế độ bảo hành rõ ràng, trách nhiệm:
- Bảo hành kết cấu: Cam kết bảo hành lên đến 5 năm.
- Bảo hành hoàn thiện: Cam kết bảo hành từ 1 đến 2 năm.
Bất cứ vấn đề nào phát sinh, đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi . Sẽ có mặt nhanh chóng để xử lý. Đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ.
Lời Khuyên Cuối Cùng Dành Cho Gia Chủ
Để hành trình xây nhà trở nên suôn sẻ, ngoài việc chọn đúng nhà thầu như DGROUP, bạn hãy lưu ý:
- Tương tác thường xuyên: Dành thời gian tương tác với kiến trúc sư và giám sát công trình để đảm bảo mọi chi tiết được thực hiện đúng ý muốn.
- Kiểm tra vật tư: Thường xuyên kiểm tra vật tư đầu vào tại công trình theo bảng cam kết vật tư đã ký.
- Tài chính dự phòng: Luôn có một khoản tài chính dự phòng (khoảng 10-15% tổng giá trị hợp đồng) cho những thay đổi hoặc nâng cấp phát sinh theo ý muốn.
Xây dựng trọn gói DGROUP hiểu rằng. Một ngôi nhà phố không chỉ là nơi che mưa nắng. Mà là tổ ấm chứa đựng tình yêu và hy vọng. Hãy để DGROUP cùng bạn kiến tạo nên công trình chất lượng, bền vững với thời gian tại Hải Phòng, Hải Dương và các tỉnh thành miền Bắc.
HÃY LIÊN HỆ DGROUP ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ TƯ VẤN THIẾT KẾ MIỄN PHÍ!
- Dịch vụ: Xây dựng trọn gói, Thi công xây và sửa nhà, Thiết kế thi công biệt thự, Nhà phố, Nhà mái Nhật, Nhà mái Thái.
Trụ sở chính: Số 627 Đa Phúc, Dương Kinh, Hải Phòng
